Как отсудить ипотечную квартиру?
- 04.01.2021
- Опубликовал(-а): Адвокат Дмитрий Головко
- Рубрика: Кредитные споры
Это достаточно спорный и дискуссионный вопрос. Одно можно сказать точно, что шансов у должника оспорить ипотеку через суд мало, но они есть.
Для того чтобы эти шансы найти нужно детально и внимательно изучать документы, фиксировать и искать все возможные ошибки, обращаться в суд и пытаться через него добиться отмены ипотеки на квартиру.
Другими словами шансы есть и если человек настроен решительно, то он должен попробовать их использовать.
Как не платить ипотеку и остаться с квартирой?
Сейчас мы ответим на самый философский и многострадальный вопрос, который задает каждый должник по ипотеке себе или на форумах интернета. Возможно ли вообще такое? Конечно же, рассуждая о природе ипотеки, мы понимаем, что это залог долга. Если по какой-то причине долг не выплачивается, то эта ипотека изымается, то есть человек ее теряет.
На видео смотрите, как выкупить свой кредит с дисконтом до 78%
✅ Звоните по номеру телефона и получите помощь юриста: (067) 490 96 94
Как спасти ипотечную квартиру?
Да, это возможно хоть и не просто. Каким образом можно достичь такого результата?
- Первая возможность сохранить свое жилье – это оспорить в суде договор ипотеки. Если оспорить договор ипотеки в суде, то залог с квартиры уже будет снят, и она не будет уже выступать залогом. И даже при том, что долг на человеке может остаться, но залога уже не будет и квартира не будет обеспечивать долг человека.
- Второй вариант – это оспорить, в том числе, и договор кредита, что сделать крайне сложно (практически невозможно), тем не менее, такая возможность существует. Оспорить договор ипотеки более реально, чем договор кредита.
Какие еще варианты, кроме судебного оспаривания документов?
- Квартира может быть сохранена за должником в случае наличия определенных обстоятельств. Например, проживание там многодетной семьи или детей с инвалидностью. Через суд можно сохранить залоговое имущество за должником до совершеннолетия детей, а может быть даже и дольше, если это дети с инвалидностью. По крайней мере, на какой-то период времени квартира будет в вашем пользовании.
- И еще один вариант, который может случиться, если должник устал от ипотеки и ему удастся договориться с кредитором на каких-то очень лояльных условиях. Или выкупить собственный долг, если этот долг находится в банке-банкроте и его можно будет выкупить через торги «Прозоро».
- Последний вариант, который сейчас нам позволяет законодательство с этого года – это признание заемщика банкротом. В этом случае кодекс «О банкротстве» гарантирует сохранение жилья до 60 м², если это жилье является единственным для проживания семьи.
Советуем посмотреть отзывы заемщиков, которые решили свои проблемы с кредитом или выиграли суды с кредиторами.
✅ Для записи на консультацию адвоката и получения помощи по:
1. Списанию от 30% до 90% кредита
2. Защите от коллекторов
3. Снятию ареста с имущества
и другим вопросам
➡ Звоните по номеру: (067) 490 96 94
Скажите пожалуйста. У меня был кредит в Платинум банке в 2013 году. Я переоформила договор, где указала что снимать деньги не буду, а только погашать долг, чтобы постепенно закрыть ее. Сразу не было суммы. Поскольку банк обанкротился, я первый месяц заплатила, а банк не увидел деньги, я перестала платить. Сейчас какие-то люди звонят, угрожают, что подадут на меня в суд, потому что я не плачу долг. Я попросился прислать мне подтверждающие документы по моему кредиту. Они сказали «не можем». Могут ли предоставить документы, о закрытии карты, если я все погашу? Ответили, что не могут. Чтобы выяснить, что это за люди и почему от меня требуют погасить долг звоню банку, но дозвониться не могу. Что мне делать? Какие мои права? Заранее благодарна за помощь.
Без получения справки ничего не платите.