Долг по Ипотеке - Как Погасить Залоговый Кредит в Украине.

Любой кредитор стремится по максимуму обеспечить возврат денежных средств, выдаваемых заемщику. Самую высокую степень надежности в глазах кредиторов имеют залоговые кредиты. В случае невыполнения заемщиком своих обязательств по возврату денежных средств и уплате процентов за пользование этими средствами кредитор вправе обратить взыскание на предмет залога, то есть истребовать залоговое имущество в свою собственность.

Если жизненные обстоятельства вынудили вас взять в банке залоговый кредит, и вам сложно его выплачивать или уже накопился долг, незамедлительно обращайтесь за юридической консультацией к опытному юристу по кредитным вопросам. Удобный способ погашения залогового кредита готовы предложить вам адвокаты и юристы Адвокатского Объединения «Головко и партнеры». Ждем ваших обращений!

✅Звоните по номеру телефона и получите помощь юриста: (067) 490 96 94

Чем опасен залоговый кредит?

Плюс кредита под залог имущества для заемщика – это относительно невысокие процентные ставки и возможность растянуть погашение займа на длительное время (до 10 лет).

Но минусы залогового кредита:

•    Реальная угроза потерять предмет залога (квартиру, дом, долю в недвижимости, автомобиль, нежилую постройку, земельный участок);
•    Наложение обременения на предмет залога – запрета на отчуждение (продажу, дарение, передачу по наследству, обмен);
•    Получение взаймы суммы не более чем 50-80% рыночной стоимости имущества;
•    Несение дополнительных расходов на оценку предмета залога, на ежегодное страхование жизни, здоровья заемщика и имущества в аккредитованных банком страховых компаниях.

✅Звоните по номеру телефона и получите помощь юриста: (067) 490 96 94

***Примечание: Залоговые кредиты условно можно разделить на две группы: 1) предмет залога – это имущество, которое заемщик покупает (ипотека, авто кредиты). 2) предмет залога – это имущество, которым заемщик уже владеет (например, кредит под залог квартиры для развития бизнеса, обучения или лечения). Хотя кредиты в этих группах имеют определенные отличия, последствия большой просрочки и не погашения схожи.

Основные «подводные камни» кредита под залог:

• Банк вправе распространить свои требования не только на предмет залога, но и на остальное имущество заемщика (например, если цены на недвижимость упадут или автомобиль будет поврежден);
• Заемщик, исходя из своих расчетов, может думать, что погасил долг, но в связи со скрытыми платежами долг остается, а затем всплывает через годы в виде реального риска потерять имущество или как минимум имущество в аресте окажется;
• Банки нередко лояльны к заемщику на протяжении всего периода выплаты кредита вплоть до момента, когда заем почти погашен. Малейшая оплошность, просрочка выплаты должника может привести к пере–оформлению предмета залога на кредитора.

✅Звоните по номеру телефона и получите помощь юриста: (067) 490 96 94

Способы погашения залогового кредита.

Некоторые способы погашения кредита могут оказаться в реальности способами заманивания в новую долговую ловушку. К предложениям банка-кредитора следует относиться с большой осторожностью. Лучше если такие предложения проанализирует юрист по кредитам.

Исходя из опыта специалистов Адвокатского Объединения «Головко и Партнеры», выгодных способов погашения залогового кредита три:

1. Реструктуризация кредита – пересмотр графика платежей, ежемесячной суммы оплаты, процентной ставки и так далее;
2. Закрытие долга одним платежом с дисконтом;
3. Выкуп долга через посредника – финансовую организацию с лицензией на факторинг – при участии юриста.

Рефинансирование кредита (пере–кредитование) в качестве способа погашения кредита можно рекомендовать только с рядом оговорок и только в некоторых случаях.

Важно! При любом способе погашения кредита после внесения всей суммы в банке обязательно следует получить справку об отсутствии долга с подписью руководителя и мокрой печатью банка. Только после этого можно спать спокойно!

Участие ипотечного юриста при урегулировании вопроса с залоговым кредитом – это ваша уверенность в корректности всех процедур!

✅Звоните по номеру телефона и получите помощь юриста: (067) 490 96 94

✅ Для записи на консультацию адвоката по вопросам:

1. Списания от 30% до 90% кредита

2. Защиты от коллекторов

3. Снятия ареста с имущества

и другим вопросам

➡ Звоните по номеру: (067) 490 96 94

Читайте также

Исполнительная служба

Суд по ипотеке

Банк подал в суд

Снять арест с недвижимости