5
(1)

Арест на Долю в Квартире в Украине.

Одной из проблем, с которой могут столкнуться собственники недвижимости, является арест на долю в квартире. Вследствие его наложения совладелец имущества, находящегося под арестом, не имеет права распорядиться им в полной мере. Кого же может затронуть такая процедура и что делать, если на вашу квартиру уже наложили арест?

Что делать, если на квартиру наложен арест?

Арест на жилье накладывают как по судебному постановлению, так и по решению госисполнителя, действующего в рамках принудительного исполнения решения суда. Ввиду того, что причиной ареста недвижимого имущества (целиком или выделенной доли) являются долги, то для снятия ареста на квартиру достаточно избавится от накопившейся задолженности.

Звоните по номеру телефона и получите помощь юриста: (067) 490 96 94

Укажите, пожалуйста, свое имя и номер телефона:

Если арест был наложен в суде, то и сниматься он будет тоже в суде, главное при этом – устранить причины, повлекшие судебное разбирательство. В случае инициирования ареста квартиры госисполнителем нужно обратится в орган государственной исполнительной службы (ГИС). При этом достаточно часто снятие ареста связано с нарушением процедуры его наложения, потому привлечение к делу опытного юриста (адвоката) является реальным шансом отменить исполнительное производство и снять неправомерный арест на недвижимость путем обжалования в суде или ГИС.

Какие основания для наложения ареста на долю квартире?

  • Нарушение обязательств по кредитному договору. Если доля в квартире находится в залоге у кредитно-финансовой организации согласно кредитного договора, то в случае нарушений условий последнего, в частности, неуплаты сумм долга, на долю имущества может быть обращено взыскание или произведен арест доли в квартире через суд.
  • Игнорирование своей обязанности по уплате коммунальных платежей. Если собственников в квартире несколько, то каждый из них несет соразмерно своей доли расходы по оплате коммунальных услуг. Судебная практика показывает, что лишить собственника доли в квартире за игнорирование уплаты коммуналки достаточно сложно и такое решение принимает суд.

Звоните по номеру телефона: (067) 490 96 94 и запишитесь на юридическую консультацию к адвокату.

Укажите, пожалуйста, свое имя и номер телефона:

В то же время, Минюст напоминает, что при сумме задолженности за услуги ЖКХ, превышающей 20 минимальных зарплат (с 1 декабря 2021 года – 130 тыс. грн.) поставщик услуг имеет право привлечь должника к гражданской ответственности согласно ст. 625 и арестовать долю в квартире.

Могут ли наложить арест на долю в квартире?

Стоит отталкиваться от того, что неприступная крепость граждан в виде приватизированных квартир и тем более ипотечного жилья может выглядеть весьма зыбко при наличии просроченной задолженности по кредитам. Если сумма долга с каждым месяцем растет, а заемщик не платит, то банк имеет право не только арестовать долю в квартире, но и обратить на нее взыскание.

Последнее гораздо хуже для должника, так как в при таком сценарии можно лишится недвижимости. Если арест на квартиру подразумевает лишь ограничение на право распоряжаться недвижимостью, то обращение взыскания на квартиру – это принудительная продажа на торгах по стоимости значительно ниже рыночной. А вот продать долю в квартире при наличии ареста возможно, но только когда должник урегулирует свои взаимоотношения с кредитором.

Звоните по номеру телефона: (067) 490 96 94 и запишитесь на юридическую консультацию.

Укажите, пожалуйста, свое имя и номер телефона:

Как снять арест на часть приватизированной квартиры?

Если арестована доля в приватизированной квартире, то это еще не приговор. Арест может быть снят и успешная практика юристов Адвокатского Объединения “Дмитрий Головко и Партнёры” (Киев) это не раз подтверждала. Отметим, что снятие ареста на квартиру – процесс не быстрый и состоит из нескольких этапов. Напоследок напомним, что лучший способ избежать ареста на квартиру – исправно платить по кредитным обязательствам, а в случае “форс-мажора” обсудить с кредитором пути выхода из сложившиеся ситуации.

Читайте также:

Как снять арест со счета;

Суд по кредиту без вашего участия;

Адвокат по земельным вопросам;

Реализация залогового имущества;

Как снять арест с имущества;

Как продать квартиру под арестом.

Укажите пожалуйста свое имя и номер телефона:

Добавить комментарий

Пожалуйста, поставьте Вашу оценку странице.

Нажмите на звезду чтобы оценить.

Рейтинг 5 / 5. Голосов: 1

Пока нет голосов! Будьте первым, кто оценит этот пост.

Пост был Вам полезным?

Сохраните у себя в соц.сети чтобы не потерять

Списание до 80% кредита, жмите
Переходи - победная практика и решения судов
Связаться с нами 063 460 51 00
Заказать звонок

Спасибо.
В ближайшее время с вами свяжется менеджер для записи на консультацию.