5
(1)

Реализация Залогового Имущества в Украине

При оформлении ипотеки или любого другого кредита под залог имущества заемщик осознанно идет на риск потери предмета залога в случае невыполнения своих финансовых обязательств перед кредитором. Поэтому реализация залогового имущества – это крайне неприятный, но вполне возможный, вариант развития событий при наличии долга по залоговому кредиту.

Когда возникает угроза потери залоговой недвижимости, необходимо действовать быстро и грамотно. Продажа такого имущества через публичные торги имеет свои нюансы, которые можно обернуть в свою пользу или упустить из виду. Правовую поддержку для возврата изъятой ипотечной квартиры или другого залогового имущества готовы оказать специалисты Адвокатского Объединения «Головко и Партнеры». Наши знания и опыт будут вам очень полезны!

Звоните по номеру телефона и получите помощь юриста: (067) 490 96 94.

Укажите, пожалуйста, свое имя и номер телефона:

Изъятие квартиры за долги.

К сведению! Если речь идет об ипотеке, то при наличии долга кредитор вправе изъять имущество у заемщика тремя законными путями:

  • Принять на баланс или продать по «ипотечной оговорке» (ст.37 или 38 закона №898-IV «Об ипотеке» от 5.06.2003 г.) – предварительно должнику отправляется письмо-требование погасить долг;
  • Подать иск в суд об обращении взыскания на ипотечную квартиру, получить решение суда и обратиться с ним в исполнительную службу;
  • Получить исполнительную надпись нотариуса на ипотечном договоре и обратиться в исполнительную службу с этим документом.

По первому пути кредиторы зачастую идут, когда ипотека почти выплачена и стоимость жилья значительно превышает сумму долга. По второму – в том случае, когда планируется не только изъятие квартиры должника, но и распространение взыскания на остальное его имущество.

К сведению! Второй и третий путь предусматривает открытие исполнительного производства, в ходе которого осуществляется опись и оценка имущества, а затем реализация имущества через публичные торги. Когда квартира продана, следует принудительное выселение должника.

Звоните по номеру телефона: (067) 490 96 94 и запишитесь на консультацию к юристу.

Укажите, пожалуйста, свое имя и номер телефона:

Продажа залогового имущества банков.

Банк вправе продать залоговое имущество самостоятельно (по ст.38 закона №898-IV) или через исполнительное производство. Вне зависимости от выбранного пути должник может потерять имущество достаточно быстро, если не предпринять определенные шаги. Вернуть его затем очень сложно.

Важно! Если вы взяли ипотечный кредит и у вас образовался долг, критическим моментом является отправка ипотекодержателем требования погасить кредит с уведомлением о намерении обратить взыскание на предмет ипотеки. Далее последует продажа банком квартиры, чего нельзя допускать.

Как вернуть залоговое имущество?

Если дело дошло до продажи ипотечной квартиры, поиск выхода из ситуации требует участия опытного юриста. В зависимости от обстоятельств можно предпринять такие действия:

Звоните по номеру: (067) 490 96 94 и запишитесь на юридическую консультацию.

Укажите, пожалуйста, свое имя и номер телефона:

Худший вариант развития событий – завершение процедуры оформления недвижимости на нового собственника. Вернуть назад имущество крайне сложно. В качестве возможного аргумента для оспаривания продажи ипотечной квартиры в суде можно использовать занижение ее рыночной стоимости банком.

К сведению! В стремлении быстро продать залоговое имущество на торгах банки часто занижают его стоимость. Это наиболее весомый аргумент для оспаривания в дальнейшем сделки купли-продажи. Однако судебный процесс в подобном случае предстоит очень сложный.

Просроченный залоговый кредит – это угроза потери имущества. Чтобы решить проблему без лишних затрат денег и нервов, стоит заручиться поддержкой опытного юриста.

Также читайте обязательно:

Списание кредита перед банком;

Как выиграть суд с банком;

Как погасить залоговый кредит;

Суд по ипотеке;

Судебное Взыскание Задолженности по Кредиту.

Укажите пожалуйста свое имя и номер телефона:

Добавить комментарий

Пожалуйста, поставьте Вашу оценку странице.

Нажмите на звезду чтобы оценить.

Рейтинг 5 / 5. Голосов: 1

Пока нет голосов! Будьте первым, кто оценит этот пост.

Пост был Вам полезным?

Сохраните у себя в соц.сети чтобы не потерять

Списание до 80% кредита, жмите

Ютуб-канал

Переходи - победная практика и решения судов
Связаться с нами 067 490 96 94
Заказать звонок

Спасибо.
В ближайшее время с вами свяжется менеджер для записи на консультацию.